Викуп земельної ділянки, що перебуває на праві постійного користування

З 1 січня 2024 року в Україні набув чинності закон, який дозволив користувачам земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що перебувають у них на праві постійного користування, викупити їх у власність. Цей крок знаменує собою важливу реформу в земельному законодавстві, адже надає аграріям ширші права та можливості у розпорядженні своїми активами.

Хто має право на викуп земельної ділянки?

Викупити земельну ділянку можуть:

• Фізичні особи, які є користувачами земельних ділянок сільськогосподарського призначення на праві постійного користування;

• Спадкоємці власників земельних ділянок, які на момент смерті мали право постійного користування ними.

Які земельні ділянки можна викупити?

Процедура викупу земельної ділянки складається з наступних кроків:

1. Звернення до органу уповноваженого органу, як правило до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою про викуп земельної ділянки;

2. Проведення незалежної оцінки земельної ділянки.

3. Укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з уповноваженим органом у власності , якого перебуває така ділянка;

4. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку.

Вартість земельної ділянки визначається на основі її нормативної грошової оцінки. Оплата може здійснюватися:

• Одноразово протягом 30 днів з дати укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

• У розстрочку на 10 років з рівними щорічними платежами.

Поради від юристів ОДІС ГРУП:

• Рекомендуємо заздалегідь ознайомитися з усіма необхідними документами та процедурами, щоб максимально скоротити час на викуп земельної ділянки.

• Зверніть увагу на те, що земельні ділянки, які перебувають у заставі, не можуть бути викуплені.

• У разі виникнення будь-яких питань або труднощів рекомендуємо звернутися за кваліфікованою юридичною допомогою.

Юридична компанія ОДІС ГРУП має багаторічний досвід роботи у сфері земельного права. Наші юристи готові надати Вам:

• Консультації з усіх питань, пов'язаних з викупом земельних ділянок.

• Допомогу в підготовці необхідних документів.

• Представництво ваших інтересів в державних органах, органах місцевого самоврядування, судах.

Звертайтеся до ОДІС ГРУП, і ми допоможемо вам викупити земельну ділянку швидко, легально та на вигідних для вас умовах!