Перереєстрація прав на земельні ділянки для фермерських господарств

Одним з ключових змінених пунктів є додаток нового пункту до Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який стосується реєстрації прав на земельні ділянки для фермерських господарств. Тепер фермерські господарства можуть перереєструвати права оренди або постійного користування з особи-власника на фермерське господарство як юридичну особу. Для виконання цього процесу, пропонуємо наступні кроки:

1. Присвоєння кадастрового номера ділянці: Якщо кадастровий номер ще не був присвоєний ділянці, цей крок є першочерговим.

2. Оформлення рішення/протоколу загальних зборів фермерського господарства: Здійснення реєстрації ділянки на фермерське господарство вимагає офіційного рішення чи протоколу відповідного органу управління ФГ.

3. Звернення за державною реєстрацією: Одержання державної реєстрації здійснюється через будь-якого державного реєстратора в межах області.

Важливо відзначити, що хоча чіткого переліку документів в законодавстві не існує, ми рекомендуємо подавати такі документи як:

• Рішення про створення фермерського господарства;

• Оригінал державного акту на право постійного користування або договір оренди землі;

• Можливо статут фермерського господарства;

• Рішення/протокол загальних зборів фермерського господарства щодо реєстрації права.

Звертаємо вашу увагу на необхідність консультації з місцевим реєстратором для уточнення додаткових вимог чи рекомендацій.

Перереєстрація прав з фізичної особи на фермерське господарство має ряд переваг:

1. Зменшення подвійного оподаткування земельного податку.

2. Уникнення проблем спадкування права постійного користування.

3. Можливість викупу земельної ділянки з розстрочкою платежу на 10 років.

Звертайтеся до нас для отримання додаткової інформації та консультацій з усіх питань земельного права. Ми готові допомогти вам у кожному етапі цього важливого процесу!